Compradores
6 estrategias para mejorar tu crédito antes de comprar una propiedad
Comprar una propiedad es mucho más que despertarse un día diciendo “voy a comprar una casa, así que me voy a mirar inmuebles” … Comprar una casa generalmente es una decisión que puede tomar meses y a veces años. Algo que puede afectar negativamente la decisión de comprar un inmueble es un puntaje de crédito…
Read More4 recomendaciones para la compra de la primera vivienda
Puede ser un momento desafiante pero muy emocionante para ti que estás comprando tu primera vivienda. Puedes aprender de los errores cometidos por otras personas y evitarlos para tener una transacciónn placentera. Las siguientes 4 recomendaciones pueden ayudarte a eliminar las piedras del camino para lograr que éste sea un ejercicio exitoso para ti. 1.…
Read MoreLey de impuestos sobre inversión extranjera en Bienes Raíces
¿Qué es el FIRPTA? Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en Bienes Raíces de 1980 (Foreign Investment in Real Property Tax Act.) ¿A quién afecta el FIRPTA? FIRPTA afecta a cualquier individuo extranjero no residente y a las compañías extranjeras no consideradas corporaciones nacionales. Desde el punto de…
Read More¿Quién paga la comisión?
5 estrategias claves para propietarios de unidades para rentar (rental properties)
1. Establece el canon de arrendamiento correcto En propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de arrendamiento por lo tanto asegúrate de estimar y establecer un precio justo y atractivo de mercado para que puedas rentar la propiedad de inmediato Toma en consideración los comparables recientes de mercado, que te darán el valor…
Read More7 consejos claves para escoger a los futuros inquilinos de tu propiedad de renta
Sin duda, el propósito de toda inversión en “propiedades de renta” es generar ingresos mensuales de forma regular. Sin embargo, muchos inversionistas, muy preocupados por los “números”, descuidan uno de los pilares más importantes para lograr ese objetivo, como es, la selección adecuada de su inquilino. Y, es por eso que muchos de ellos han…
Read More¿Qué debe saber el inversionista sobre las Rentas Cortas?
Todo lo que debes saber sobre financiamiento
Financiamiento Si está pensando en comprar una vivienda el sur de Florida, bien sea como inversión, residencia, vacacional o permanente, es importante que considere las posibilidades que tiene de conseguir un préstamo hipotecario. Son muchas las instituciones financieras que ofrecen préstamos, desde bancos locales, instituciones financieras online, prestamistas privados y grandes instituciones financieras en los…
Read MoreLos 8 errores más costosos que un inversionista comete al rentar una propiedad
1- Omisión del sistema jurídico local El desconocimiento o conocimiento superficial de la ley inmobiliaria del Estado de Florida puede conducir a graves errores, especialmente cuando de inmuebles para la renta se trata; errores que se traducen en pérdida de dinero y tiempo. Por ejemplo, en qué casos aplica, cuantos días otorga y cuándo y…
Read More¿Necesitas seguro para proteger tu inversión?
¿Necesito seguro? La decisión de contratar una póliza de seguro, cualquiera sea ésta, depende de la tolerancia al riesgo de cada persona. En efecto, son muchas las personas que le dan poca importancia a los seguros hasta que tienen un siniestro. Como profesionales inmobiliarios es nuestro deber advertir a nuestros clientes la importancia que tiene…
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