Posts by María Paula Leon
Comprar vs Rentar
Comprar Posibilidad de revalorización / plusvalía Posibilidad de habitarla por tiempo ilimitado Posibilidad de generar un ingreso mensual a través de la renta Posibilidad de pagar la propiedad a través de la renta Libertad de cambios en la propiedad Sentido de pertenencia, estabilidad y comunidad Posibilidad de deducir gastos de condominio y el impuesto a…
Read MoreProtege tu inversión con la cláusula de inspección
¿Que significa la cláusula de inspección? Es el período durante el cual podemos realizar una inspección física profunda de la propiedad para determinar los posibles daños “ocultos” o deficiencias que ameriten reparaciones que no pudimos observar el día que vimos la propiedad. ¿Dónde se estable esta cláusula? En el contrato de compra/venta se estable: -…
Read More¿Cuánto es la comisión?
¿Cuánto es la comisión? En transacciones residenciales de compra/venta el estándar es 6% del valor de venta de la propiedad, el cual se divide en 3% para cada uno de los agentes involucrados en la transacción, (El representante del comprador y el del vendedor). En transacciones residenciales de renta el estándar es 10% del valor…
Read More¿Qué debo saber sobre los contratos de Pre-Construcción?
¿Cómo influyen las etapas en el precio? Propiedades en planos o pre-construcción pasan por diferentes etapas. A medida que la construcción va avanzando los precios suelen ir incrementando al igual que los depósitos. Sin embargo, no todos los desarrollos tienen la misma estructura y muchos tienen incentivos o atractivos durante las diferentes etapas de la…
Read More¿Comprar a nombre propio o a nombre de una empresa?
Durante la última década las compañías de responsabilidad limitada (Limited Liability Company – LLC) se han convertido en la forma de compañía preferida para adquirir inmuebles en los Estados Unidos. A pesar de los beneficios que ofrece una LLC, no es necesariamente la mejor forma de adquirir bienes raíces para todas las personas. Para muchos…
Read MoreRents Just Set a New Record High, but There’s Also Good News
The wild rent hikes that landlords delighted in at the expense of their tenants appear to be tapering off….
Read MoreOrlando a Hot Market for All-Renter Neighborhoods
National Rental Home Council: Built-to-rent single-family developments made up 3% of ….
Read MoreVacation Home Markets with the Highest Demand?
The U.S. has 1.1M vacation rental properties and while investors seeking top returns…
Read MoreFresh From Florida: Tampa Bay’s Luxurious New Trappings
For decades, Tampa-St. Pete had to take a backseat to other Florida metros…
Read MoreZillow names Tampa its hottest housing market for 2022
The hottest housing market of 2022 will be Tampa, according to a new Zillow® …
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