Posts by María Paula Leon
7 recomendaciones para repotenciar la propiedad sin destruir tu cuenta bancaria
Renovar tu propiedad podría afectar de manera importante tu cuenta bancaria. Ya sea que quieras hacer algunas actualizaciones a tu casa para hacerla más agradable a tu familia o arreglarla y modernizarla para venderla, requerirá, sin duda, de tiempo y dinero. Si!!! … Vender tu casa en el mercado actual puede ser un desafío. Si…
Read More5 estrategias claves para propietarios de unidades para rentar (rental properties)
1. Establece el canon de arrendamiento correcto En propiedades de renta, tu ingreso principal es el canon de arrendamiento por lo tanto asegúrate de estimar y establecer un precio justo y atractivo de mercado para que puedas rentar la propiedad de inmediato Toma en consideración los comparables recientes de mercado, que te darán el valor…
Read MoreInspecciones Físicas
¿Qué es una inspección? Es la evaluación que realiza un profesional acerca de la condición física de la propiedad. El objetivo del inspector es identificar deficiencias en sistemas, posibles peligros y vida útil de los componentes de una propiedad. El resultado de la inspección será emitido en un reporte soportado con fotos y estimación de…
Read More10 efectivas maneras de preparar su casa para la venta
¿Listo para vender? Un poco de esfuerzo y tiempo de preparación antes de una visita a la casa ayuda enormemente en la venta. Reduce el tiempo de promoción y puede dar lugar a más dinero para el vendedor. Unos retoques hacen una gran diferencia para lograr una impresión favorable en el comprador. Recorra su casa…
Read MoreBill Gates’s divorce pulls his Water Street Tampa investment into spotlight
As Bill and Melinda Gates split their assets, focus turns to their significant stake in the $3.5 billion project.
Read More7 consejos claves para escoger a los futuros inquilinos de tu propiedad de renta
Sin duda, el propósito de toda inversión en “propiedades de renta” es generar ingresos mensuales de forma regular. Sin embargo, muchos inversionistas, muy preocupados por los “números”, descuidan uno de los pilares más importantes para lograr ese objetivo, como es, la selección adecuada de su inquilino. Y, es por eso que muchos de ellos han…
Read More¿Qué debe saber el inversionista sobre las Rentas Cortas?
Todo lo que debes saber sobre financiamiento
Financiamiento Si está pensando en comprar una vivienda el sur de Florida, bien sea como inversión, residencia, vacacional o permanente, es importante que considere las posibilidades que tiene de conseguir un préstamo hipotecario. Son muchas las instituciones financieras que ofrecen préstamos, desde bancos locales, instituciones financieras online, prestamistas privados y grandes instituciones financieras en los…
Read MoreLos 8 errores más costosos que un inversionista comete al rentar una propiedad
1- Omisión del sistema jurídico local El desconocimiento o conocimiento superficial de la ley inmobiliaria del Estado de Florida puede conducir a graves errores, especialmente cuando de inmuebles para la renta se trata; errores que se traducen en pérdida de dinero y tiempo. Por ejemplo, en qué casos aplica, cuantos días otorga y cuándo y…
Read More¿Necesitas seguro para proteger tu inversión?
¿Necesito seguro? La decisión de contratar una póliza de seguro, cualquiera sea ésta, depende de la tolerancia al riesgo de cada persona. En efecto, son muchas las personas que le dan poca importancia a los seguros hasta que tienen un siniestro. Como profesionales inmobiliarios es nuestro deber advertir a nuestros clientes la importancia que tiene…
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